在房地產政策方向上，姚洋認為需求端已經完全放開，未來應該更現實地處理供給端問題，比如取消預售制度。取消預售制後，銀行應該「開閘放水」。
“业主说移民要卖，其实我们自己也不看好长远楼市，很难再有好的升势，投资来讲没有什么价值，但始终有自住需求，租楼的租金和买楼的每月供款差不多，不如趁价钱低买。”
只有等到美國停止加息，並開始真正進入「減息周期」後，香港樓市才有望喘定。內地經濟復蘇亦有助香港樓市之氣氛，但如果內地投資者對物業投資的取態不同，或香港金融及經濟地位有變的話，這將會對香港樓市加添更多不確定性因素。
再者是買家面對銀行收縮借貸的壓力，如兩年前買下樓花的買家，今時今日要收樓上會，很多銀行估值下降了，加上借貸金額未必能達之前預期的水平，買家便要想方設法去「抬錢上會」，令不少買家也面對財政壓力，影響進一步的投資及消費心情。至於一些能力稍遜的買家最終甚或要面對無奈撻訂的決定。
中國消費者的支出減少，部分原因是房價暴跌影響了人們的積蓄，其中大部分與房地產相關。建築、景觀、塗料等與住房相關的行業的工作機會在過去很充足，而現在越來越少。人們不確定危機會蔓延到什麼程度，這讓公司和小企業不敢花錢。
太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。更多的綠化空間，可前往位於臨海地段的鰂魚涌公園。
相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。
在看似永遠不會結束的房地產繁榮時期，中國對房地產的依賴帶來了豐厚的利潤，但經過多年的過度借貸和過度建設，它已成為一種負擔。當中國經濟增長較快時，開發商借入更多資金來償還不斷增加的債務，從而掩蓋了過度開發。但自從該國領導人實施的導致經濟癱瘓的新冠封鎖措施被取消後，中國正在艱難地試圖重新站穩腳跟，許多經濟問題又回到了房地產的問題上。
林俊泓表示，中長期港元定存利息已「見頂」，隨著美國加息步伐接近，料將緩慢向下，有意做定存的投資者，建議可考慮做長期以鎖定利息。
免責聲明
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。
（星島日報報道）利息高企抵銷通關的利好因素，今年首季投資市場偏淡，高力香港資本市場與投資服務主管翟聰表示，隨着第二季開始利息見頂，有利大手投資活動，看好酒店及核心區鋪位。
姚洋預計，當局下半年可能會有新政策推出，但也不太可能是眾所期待的「大招」。
Description The server can not or will likely not process the ask for due to something which is perceived to be a client here error (e.g., malformed request syntax, invalid ask for information framing, or misleading request routing).